Korkojen nousuun syytä varautua
16.02. 01:08
Matalat korot ovat suosineet velallisia. Lähes vuosi sitten yleinen asuntolainojen viitekorko 12 kuukauden euribor laski alle 2 prosentin. Nyt liikutaan alle 1,23:n tasolla.
Jo viime kesänä ja pitkin vuoden loppua pankeista varoiteltiin, että korkojen nousu saattaa kohta alkaa.
Riskien tähdentäminen on paikallaan, mutta ennusteet eivät silloin toteutuneet. Koko viime vuoden maailmantalous tahmoi pohjamudissa, eikä Euroopan keskuspankissa nähty mitään syytä kiristää rahapolitiikkaa. Pitämällä korot matalalla on pystytty helpottamaan yrityksien tilannetta.
Uusien varoittavien sanojen paikka on edelleen. Suhdanne-ennusteissaan pankit ja tutkimuslaitokset arvioivat yleisesti, että korot lähtevät loivaan nousuun. Euriborin odotetaan olevan 2 prosentin tasolla vuoden lopulla tai vuoden 2011 alkupuolella.
Uusien lainanottajien tilanne näyttää kohtuullisen hyvältä. Pankkien oman jälleenrahoituksen hintapaineet ovat helpottaneet, ja se vaikuttaa pankkien lainatarjousten marginaaleihin keventävästi.
Jos korkotaso on vuoden kuluttua yhden prosenttiyksikön nykyistä korkeampi, se ei vielä monen kotitalouden taloudellista tilannetta hetkauta – sillä edellytyksellä, että palkkatyötä riittää. Korkojen nousu vaikuttaa osalla laina-ajan pidentymiseen eikä kuukausirasituksen kallistumiseen.
Suuressa kuvassa huolestuttavampaa on julkisen talouden tila, joka väistämättä johtaa etujen karsimiseen ja verojen korotuksiin sekä sitä kautta leikkaa yksityistalouksien käytettävissä olevia varoja.
Kuluttajan on aina hyvä pitää mielessä, ettei nykyiseen korkotasoon voi luottaa.
Suomen kannalta vaaramomentti piilee yhtenäisessä euroalueessa. Jos muualla Euroopassa reaalitalous elpyy Suomea nopeammin, EKP inflaation taltuttamiseksi nostaa ohjauskorkoa yhtä maata kuulematta. Korkojen merkittävä nousu yhdessä jatkuvan taantuman kanssa laittaisi kansantalouden kovalle kuurille.
Kotitalouksien on jatkuvasti syytä arvioida omaa maksukykyään ja mitoittaa lainamääränsä tuloihin sopiviksi. Korkosuojaukset tai säästäminen ovat keinoja hallita tulevaisuutta. Kuluttamistakaan ei pidä paniikin omaisesti karsia. Se olisi bensaa taantuman liekkeihin.
