Etelä-Savon Isännöitsijät ry:n puheenjohtaja Heikki Miller uskoo hintojen nousun pysyvän maltillisissa rajoissa.
Isännöinti kallistuu
28.12. 16:10
Kiinteistönhoitokuluista kallistuu ensi vuonna myös isännöinti.
Uusi asunto-osakeyhtiölaki kasvattaa isännöitsijöiden työmäärää. Lisääntyvästä työstä laskutetaan taloyhtiöitä.
Lain mukaan taloyhtiöiden on laadittava ajantasaiset korjaussuunnitelmat seuraavalle viidelle vuodelle.
Isännöitsijöiden on myös pidettävä kirjaa asunnoissa tehdyistä remonteista. Tilastointi auttaa asuntokaupan tekijöitä. Muutosrekisterin ylläpito vie kuitenkin aikaa.
Suomen Isännöintiliitosta korostetaan, että kesällä voimaan tuleva asunto-osakeyhtiölaki on vain yksi osallinen isännöinnin kustannuksiin. Myös palkat ja toimitilakustannukset vaikuttavat hintoihin.
Isännöintiliiton kehityspäällikkö Heikki Kauranen sanoo, ettei kustannusten nousun tasoon ole olemassa yhtä vastausta.
– Puhutaan kuitenkin kilpaillusta markkinasta. Kokonaisuudet ovat myös niin erilaisia, ettei arviota pysty tekemään. Normaalin vuotuisen 3–6 prosentin kustannustason nousun yli mennään varmasti, sanoo Kauranen.
